Aquí estamos nuevamente estimado público con lo prometido.
La segunda y tan esperada parte de ….. “Consejos para no llevarse sorpresas en un reforma”.
Si no has leído la primer parte puedes leerlo aquí.
¿Ya tienes la idea de lo que quieres hacer?, ¿tienes tres
presupuestos?, ¿Te has decidido por una empresa?.....Vale veo que has hecho los
deberes ;). Entonces empecemos sin mas preámbulos.
Intenta siempre hablar con
la misma persona de la
empresa, de hecho lo más conveniente es que sea la que realiza la dirección, (¿Quién mejor que él o ella que está al tanto del día a día de los
trabajos que se efectúan en tu casa?) No es una buena idea que cada vez tengas
una reunión o hables por teléfono sea alguien diferente.
Si la reforma es para un piso de soltero/a este consejo
no es para ti.
Si vas a compartirlo con tu media naranja o es la casa en la
que vive la familia, por favor decide quien será el interlocutor
con la dirección de obra. De esa manera evitaras problemas, créeme.
Personalmente me ha
pasado tener que mover un tabique porque por la mañana uno de ellos paso por la
obra solo y me dijo que el espacio era muy pequeño, mi respuesta fue…Estoy
siguiendo el proyecto y esas son las medidas que convenimos anteriormente…
No, no, no. Es muy
pequeño corre 20 cm ese tabique, fue su respuesta. ¡Hasta me dejo firmado el
cambio! O sorpresa cuando por la tarde luego de salir de su trabajo su pareja
paso por la obra y se dio cuenta que “su despacho era más angosto de lo
esperado”. Resumiendo el tabique volvió a su lugar, pero la situación fue
embarazosa y supuso un gasto extra y sin sentido.
Los profesionales no podemos ni debemos tomar partido por
ninguno de los dos. Solo podemos “recomendarles desde nuestro punto de vista,
lo más conveniente PARA LA REFORMA”
En la primera parte les hable de factibilidad.
Si quieres ver la obra terminada pincha aquí
Es un término
que está a mitad de camino de lo que quieres hacer con lo que se puede hacer. Piensa
bien lo que quieres antes de empezar e intenta no modificar nada durante la
ejecución. Déjate asesorar, y ten planos adecuados para dejar los
trabajos perfectamente definidos, así como para poder anticipar posibles
problemas que puedan surgir durante la obra.
Toda obra tiene limitaciones, no solo estructurales o sea lo
que tiene que ver con el edificio en sí, sino también en reglamentos ya sean de
la propia comunidad de vecinos como del ayuntamiento.
Si has contratado un profesional sea este arquitecto,
decorador o la empresa cuenta con una dirección de obra experimentada, te podrá
ayudar en ese tema.
Antes de empezar la obra debes pedir los correspondientes
avisos/permisos.
IMPORTANTE: no te olvides de avisar a la comunidad del inicio de obras.
Está demostrado que los primeros que denuncian obras en
reformas suelen ser los propios vecinos, ¿entonces porque no proceder de buena
manera para no tener problemas?
Dicho esto pídele a la empresa que tape el ascensor con
plásticos y cartón y que nunca empiecen a golpear antes de las 9.00 horas y más
allá de las 18 horas, te ahorraras molestias , además ten en
cuenta a la gente que está currando en la obra, es humana y necesita descansar.
Otro punto importante es la planificación o planning de
trabajo. Para mí es muy importante allí apunto TODO.Puede estar realizada en
excel...algo así.
Eso además te sirve de guía para saber si todo marcha según
lo pactado. Obviamente puede haber contratiempos, ya sea porque algún material
no llega en el tiempo pactado con la empresa que provee los alicatados, solados
etc.
Ten en cuenta que una reforma por pequeña que sea afecta a
toda la familia. No te recomiendo que te quedes en la vivienda mientras tienes
una reforma (no hablo de reformar un baño…teniendo dos por supuesto).
Ten en cuenta que si la contrata tiene que ir haciendo la
obra por partes ese tipo de planteamiento repercutirá en el
tiempo de ejecución y quizás sea menos económico. El polvo, los olores, el ruido
atentaran contra ti y lo que te hacía ilusión puede resultar después un fastidio.
Exige siempre tu factura por los servicios contratados y que
las instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas, sean realizadas por personal
competente y matriculado.
Ojala no te haya resultado muyyyy
pesado, pero es importante que tengas en cuenta cada uno de los puntos si estás
pensando en reformar tu casa.
Si necesitas te aclare algún tema o te ayude con alguna
duda, puedes enviarme un mail o haz tu comentario del post.
Espero les haya servido….ahora me voy al parque, empezaron
las vacaciones de las nenas!! Glup, glup y re-glup no
Hasta la próxima, sean buenos.
Chuik, Sonia
1 comentario:
Muchas gracias Maria Isabel, se que hay muchos y buenos blogs de decoración, pero desde diseñando para todos...quiero ayudar a la gente que tiene la necesidad o quieren planificar ellos mismos sus reformas. Vuelco mi experiencia para el que lo pueda necesitar. Dime si te interesa algún tema en especial y te dedicare el post. Hasta la próxima y mucha suerte con tu blog. Chuik.
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